บ้านทรุด สัญญาณเตือนภัย แก้ไข ซ่อมแซมได้อย่างไรบ้าง?
สัญญาณเตือนภัยบ้านทรุด
บ้านทรุดตัว เป็นปัญหาใหญ่ที่ส่งผลต่อโครงสร้างบ้าน อาจทำให้เกิดอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สิน ดังนั้น จึงควรสังเกตสัญญาณเตือนภัย ดังนี้
1. รอยร้าวบนผนัง:
รอยร้าวบนผนัง ทั้งภายในและภายนอกบ้าน อาจเป็นรอยร้าวแนวตั้ง รอยร้าวแนวนอน หรือรอยร้าวเฉียง เกิดจากโครงสร้างบ้านรับน้ำหนักไม่ไหว
รอยร้าวขนาดใหญ่ หรือรอยร้าวที่ขยายกว้างขึ้น เป็นสัญญาณอันตรายที่ควรเร่งแก้ไข
2. พื้นบ้านไม่เท่ากัน:
พื้นบ้านบางส่วนสูงต่ำไม่เท่ากัน เดินแล้วรู้สึกสั่นสะเทือน เกิดจากฐานรากทรุดตัว
พื้นกระเบื้องแตกหัก หรือปูนฉาบหลุดล่อน เป็นสัญญาณที่บ่งบอกว่าพื้นบ้านทรุด
3. ประตูหน้าต่างปิดเปิดยาก:
ประตูหน้าต่างปิดเปิดยาก บิดงอ หรือติดขัด เกิดจากโครงสร้างบ้านเอียง หรือทรุดตัว
4. รอยต่อระหว่างบ้านกับพื้นแตก:
รอยต่อระหว่างบ้านกับพื้นแตก หรือมีช่องว่างเกิดขึ้น เกิดจากฐานรากทรุดตัว หรือดินรอบบ้านทรุด
5. รอยร้าวบนพื้นดิน:
รอยร้าวบนพื้นดินรอบบ้าน เกิดจากดินทรุดตัว หรือฐานรากเสื่อมสภาพ
หากพบสัญญาณเตือนภัยเหล่านี้ ควรหยุดการใช้งานพื้นที่ที่ทรุดตัว และรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรม สถาปัตยกรรม หรือบริษัทรับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือ เพื่อหาสาเหตุและแนวทางแก้ไข

วิธีการแก้ไขบ้านทรุด
วิธีการแก้ไขบ้านทรุดตัว ขึ้นอยู่กับสาเหตุ สภาพบ้าน และความรุนแรงของปัญหา โดยทั่วไปมีวิธีการแก้ไข ดังนี้
1. ปรับสภาพดิน:
ถมดิน บดอัดดิน ขุดลอกดิน ระบายน้ำ เพื่อปรับระดับดินให้เสมอกัน ป้องกันการทรุดตัวของดิน
ปลูกต้นไม้ใหญ่รอบบ้าน ช่วยยึดดิน ป้องกันการพังทลาย
2. เสริมฐานราก:
ตอกเสาเข็ม เจาะเสาเข็ม หล่อเสาเข็ม เพื่อเพิ่มแรงรับน้ำหนักของบ้าน
ปรับปรุงฐานรากเดิม โดยเสริมเหล็ก เทคอนกรีต หรือใช้วัสดุอื่นๆ เพิ่มเติม
3. ยกบ้าน:
ใช้ระบบไฮดรอลิกยกบ้านขึ้น ปรับฐานราก และวางบ้านลงบนฐานรากใหม่
เป็นวิธีการแก้ไขที่รุนแรง และมีค่าใช้จ่ายสูง ควรใช้เป็นทางเลือกสุดท้าย
4. เปลี่ยนแปลงโครงสร้างบ้าน:
เสริมคาน เสริมเสา เปลี่ยนแปลงการออกแบบ เพื่อกระจายน้ำหนักบ้านใหม่
เป็นวิธีการแก้ไขที่ซับซ้อน ต้องอาศัยความชำนาญของวิศวกร
5. ย้ายบ้าน:
กรณีบ้านทรุดตัวรุนแรง โครงสร้างบ้านเสียหายมาก ไม่สามารถแก้ไขได้ อาจต้องย้ายบ้านไปยังพื้นที่ใหม่
ค่าใช้จ่ายในการแก้ไขบ้านทรุด:
ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น วิธีการแก้ไข ขนาดบ้าน สภาพบ้าน และความซับซ้อนของงาน
โดยทั่วไป ค่าใช้จ่ายจะเริ่มต้นที่ประมาณ 50,000 บาท ขึ้นไป
บริษัทรับแก้ไขปัญหาบ้านทรุด:
ควรเลือกใช้บริการจากบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือ มีประสบการณ์ในงานแก้ไขปัญหาบ้านทรุด
ศึกษารีวิวจากลูกค้า
เปรียบเทียบราคา
ตรวจสอบใบอนุญาตประกอบการ
สรุป:
ปัญหาบ้านทรุดตัว เป็นปัญหาที่ควรเร่งแก้ไข ไม่ควรปล่อยทิ้งไว้ เพราะอาจส่งผลร้ายแรงต่อชีวิตและทรัพย์สิน ควรสังเกต